2021年底，龙岩市住房和城乡建设局印发实施《关于分阶段办理房屋建筑工程施工许可证（试行）的通知》（龙建审〔2021〕35号），并进一步制定《龙岩市住房和城乡建设局关于分阶段办理房屋建筑工程施工许可证（试行）的补充通知》（龙建审〔2022〕18号）文件施工许可证办理，在全市范围内试行分阶段办理施工许可。
建设单位根据自身需求，可采用承诺制方式分“基坑支护和土方开挖”“桩基工程”“地下室”“±0.000以上”等四个阶段（可单独、可组合）办理施工许可证，土地划拨决定书、国有建设用地使用出让合同、交地确认书、不动产权证、规划许可证可作为建筑工程用地批准手续，建筑设计方案审查意见可视同建设工程规划许可证使用，图审合格意见对应相应阶段即可，房屋建筑工程项目审批流程得到进一步优化，项目开工日期大幅度提前，进一步压缩了项目成本，促进项目尽早尽快开工建设。
龙岩市第二生活垃圾焚烧发电项目，2022年6月14日办理边坡土方工程施工许可证， 2022年9月9日办理主体工程施工许可证，开工时间提前近3个月；龙岩市高层次人才项目孵化产业园项目，2022年10月29日办理桩基工程施工许可证，2023年4月27日办理主体工程施工许可证，开工时间提前近6个月；长汀红色文化实践基地项目（一期），2022年6月22日办理桩基工程施工许可证，2022年11月16日办理主体工程施工许可证，开工时间提前近5个月；上杭县年产3600吨新能源材料项目上部工程，2023年1月16日办理桩基工程施工许可证，2023年4月18日办理主体工程施工许可证，开工时间提前3个月；福建省长汀职业中专学校新校区建设项目（一期）-综合楼、教学楼项目，2022年7月20日办理桩基工程施工许可证，2022年11月10日办理主体工程施工许可证，开工时间提前近4个月。
实行分阶段办理施工许可证，建设单位利用土地报批、施工图审查的“等待期”“时间差”，提早开始施工建设，加快推进项目建设进度，缩短工期施工许可证办理，最大限度减少设计、图审等环节对项目开工时间的影响，为项目开工建设按下了“加速键”。
下一步
龙岩市住建局将探索实行分单位工程联合竣工验收，对已满足使用功能的单位工程开展单独竣工验收，为项目尽早投入使用按下“启动键”。
供稿：审批科
审核：陈煌顺
监制：胡益奇
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